企业租赁办公场所要交什么税
办公楼出租需要交哪些税办公楼出租税率多少？涉及租金收入的税费问题，还需要区分房屋的性质和用途。不同的情况对应不同的税率，享受不同的优惠政策。问题没有描述清楚。
办公楼出租需要交哪些税办公楼出租税率多少？
首先，房屋租赁主要涉及以下税费:
1.营业税:租金的5\\%。
2.附加税(城建税，教育费附加，地方教育费附加)，营业税12\\%(假设房子在市区)。
3.房产税:房租的12\\%。
4.所得税:个人所得税按照财产租赁所得按20\\%的税率缴纳，企业所得税税率为25\\%,但以利润总额为基数，很难确定单笔租金收入的实际税负，也可能不缴纳。
5、印花税:房租的1‰，金额低，另外可能还有城镇土地使用税，金额很低或者免税，下面不再考虑分析。
优惠政策:
财税[2008]24号
(一)个人出租房屋取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税。
(二)个人出租或承租房屋签订的租赁合同，免征印花税。
(三)对个人出租住房，在3%税率基础上减半征收营业税，按4%税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
(四)企业、事业单位、社会团体和其他组织以市场价格向个人出租住房，减按4%的税率征收房产税。
如果房子的性质是住房，
个人租赁税支出:
营业税及附加:3\\%*50\\%*(1 12\\%)=1.68\\%
财产税4\\%
个人所得税:扣除以上税费后，再扣除20的10 \ \ % ,( 1-1.68 \ %-4 \ \ %)*(1-20 \ \ %)* 10 \ \ % = 7.55 \ \ %(此处假设
总税负= 1.68 \ \% 4 \ \% 7.55 \ \% = 13.23 \ \%;
公司租赁税支出:
营业税及附加:5\\%*
(1 12\\%)=5.6\\%
房产税:出租给个人居住的为4\\%,出租给非个人居住的为12\\%。
企业所得税:按照工资和利润总额缴纳，租金收入不需要单独缴纳，很容易打算少缴甚至不缴，可以忽略不计。
所以，
出租给个人居住的总税负= 5.6 \ \% 4 \ \% = 9.6 \ \%;
非居住总税负=5.6 12\\%=17.6\\%。
通过以上分析，对于具有住房性质的房屋租赁，如果用于个人居住，公司的租赁税负较低；如果用途是非住宅，个人租房税负较低。
如果房子是诸如办公楼的商业用房，
个人租赁税支出:
营业税及附加:5.6%财产税:12%
个人所得税:(1-5.6 \ %-12 \ \ %)*(1-20 \ \ %)* 20 \ \ % = 13.18 \ \ %
总税负=5.6\\% 12\\% 13.18\\%=30.78\\%
公司租赁税支出:
营业税及附加:5.6%
财产税:12%
总税负=5.6\\% 12\\%=17.6\\%
对于商品房，公司 如果不考虑企业所得税，美国的租金税负更低。最后，以上分析是基于房屋主人自己出租的情况。如果房子是个人所有，你以公司名义出租，或者公司以个人名义出租，涉及的问题更多，一般税负更高，需要具体情况具体分析。
公司租的办公楼怎么交税，除了交房产税还要交其他税吗？
不需要交房产税，房产税是对房屋出租征收的税。如果租赁的土地是房地产，你需要支付财产税，否则你不 我不必付财产税。比如企业将企业的一块空地出租给他人作为露天停车场，不需要缴纳房产税，只需要缴纳营业税。
我公司租用的办公楼用交土地使用税吗?如果交计算依据是什么？
1.如果房产和土地的所有权属于公司，在这种情况下，公司要缴纳房产税和土地使用税。
2.房产和土地出租的，房产税和土地使用税由出租方缴纳，而不是由你公司缴纳。
3、个人自用商品房不缴纳房产税和城镇土地使用税。(出租要交房产税)
4.企业购买商品房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
租用办公场地后，需要缴纳房产税？
写字楼出租，需要缴纳房产税:1.经营租赁房产税原则上由出租方缴纳；
2.实际工作中，关于房屋租赁的税收负担，有的约定由承租人承担；双方应与出租方协商确定细节。《税收征收管理法》条例:第四十九条承包方、承租方有独立的生产经营权，进行独立的财务核算，定期向发包方、出租方支付承包费或者租金的，承包方、承租方应当就其生产、经营所得和收入纳税，接受税收管理；但是，法律、行政法规另有规定的除外。自自发承包或租赁之日起30日内，发包方或出租方应将承包方或承租方的相关信息向主管税务机关申报。发包人或者出租人未申报的，发包人或者出租人与承包人或者承租人承担连带纳税责任。