做生意租赁合同怎么多少年
商铺租赁合同年限是多久？
商铺租赁合同年限是多久？
合同法规定租赁合同最长只能保20年，所以不能保超过20年，但是你可以在合同中约定：到期后续租金~
开超市租房子一般签多久合同？
如果看好这个地方，一般合同租期3到5年，5年比较理想。最重要的一点是，不能涨房租。当然，这是你自己的美好想法。如果房东一定要增加，怎么增加，一般从第二年开始，你要和房东协商，考虑自己是否能负担得起。有一点需要注意的是，你现在的房租不可能很高。如果你所在的小区有很多店铺，刚开的时候一个人都没有，也没有生意。等生意的人多了，竞争对手马上就来了，你白吃一两年苦。我见过很多这样的例子。
开超市租房子一般签多久合同？
合同期限可由双方协商确定。
根据《民法典》第705条(2021年1月1日起生效)，租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。即租赁合同最长租赁期限为二十年。
但需要注意的是，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式，当事人采用书面形式的，视为无限期租赁。
2.店铺租赁合同的基本内容有哪些？
示范商店租赁合同
出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)
公司名称：公司名称：
公司地址：公司地址：
法定代表人：
根据《合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着自愿、平等、等价的原则，经充分协商，订立本合同。
第一条租赁内容
1.甲方将位于市中心的门面出租给乙方.甲方对租赁房屋拥有合法的产权。
2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方租赁的房屋用于商业用途，其范围以乙方的营业执照为准。
3.甲方为乙方提供的房间包括消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不另行支付。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金和其他费用
2.合同有效期内的年租金总额为。
3.每个租赁年度按月计算。
4.电费按每日实际使用量(计量)收取，每月电费(甲方应出示供电局发票)于每月10日前支付，双方协商在本条款中补充。
第四条双方的权利和义务
第五条房屋装饰或装修
第六条续租
第七条其他
第八条违约
第九条合同的生效和争议的解决
法人：法人：
注册地址：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
签署日期：年月日。
签名地点：签名地点：
可见店铺租赁合同在20年内是合法的，即使双方只协商租半年。店铺租赁合同的合法性不取决于租赁时间。关键是店铺租赁合同中的这些条款不能违反法律制度。租赁期间，一般不允许房东随意提高租金。
商铺租期什么？
是指出租人和承租人之间就商铺租赁达成的书面合同，围绕商铺使用权形成的民事租赁关系。投资客户不需要买断商铺产权，只需签订一定期限的租赁合同，缴纳一定保证金作为履约担保即可；如果在租期内允许转租，投资客户可以享有完全的转租权和收益权。
商铺租赁涉及的财产金额较大。在签订合同时，双方要考虑如何履行合同，以及在特殊情况下如何保护自己的解约权。顾名思义，就是商铺的初始租期，一般签5年。这么长时间租不到，可以
通常是签五年。这么长时间租不出去，可以转让，还可以免转让费。房屋租赁合同最长期限为二十年。
《合同法》第214条规定“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。”
二是门面租赁合同中关于转租权的约定
这取决于合同。如果在门面租赁合同中约定“不得转租”，承租人就不能转让门面，否则就构成违约，需要向对方承担合同约定的责任。承租人如果要转租房屋，需要征得产权人同意。
《合同法》第224条明确规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
其次，从法律上看，转让是所有权，转租是使用权。但在实际操作中，很多店铺所说的转让，其实际意义也是转租，不是合法转让。
门面租赁一般期限为5年；租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。