门面房租赁税多少钱
商铺租金20万一年要交多少钱税？
商铺租金20万一年要交多少钱税？
如果租一个店面一年的租金是20万，那么需要缴纳的税费大概是3万元。按租金收入缴纳5%营业税；按租金收入缴纳12%房产税；按照房屋租赁合同记载的租金金额缴纳千分之一的印花税；以房屋出租为主营业务单位，租金收入减去上述成本、费用、税金后有税后利润，年利润不足3万元按18%缴纳，年利润在3万元至10万元之间按27%缴纳，年利润超过10万元按33%缴纳；房屋出租不是主营业务的，扣除成本、费用和税金后的利润计入其他业务利润，按上述税率缴纳企业所得税。
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门面房出租不享受《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税[2000]125号)规定的优惠待遇。所以：
应交营业税=20万* 5 %=1万元。
城建税=10000*7%=700元(市、县、镇房地产税率分别为7%、5%、1 %;这里按城市的7%计算)
教育费附加=10000*3%=300元。
房产税=20万* 12 %=2.4万元。
印花税=200000*0.1%=200(元)
如果是个人出租房产，还有个人所得税。
个人所得税=(月租金收入-月缴纳上述税费-800)*20%
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法律分析：房产税12 % 24000元，营业税5 % 10000元，城市维护税7 %教育费加3%(营业税)在1000元，个人所得税。